1.位於沙崙特專區，地形方正雙面臨路好利用。 2.近南科四期、成大分院、綠能、AI、陽明交大、三井等。 3.重大設施，陸續發展，未來可期。 4.本地有約11.87坪為交通用地，約有12坪為排水設施。