1. 位於市中心核心地段，周邊商家林立，生活機能成熟，兼具商業發展與居住便利性。 2. 鄰近學校、圖書館、中央公園捷運站、市區各大商圈，通勤洽公皆方便。 3. 大面寬格局，使用空間大，規劃彈性高，稀有三角窗店面。 4. 學區機能完善，店住合一，投資出租皆適宜。