一樓做生意，二樓留給自己住。

這間在鳳山中山路生活圈，
1＋2樓的騎樓店住，開價638萬。

權狀25.08坪，
主建物就有23.6坪，幾乎沒有公設坪數，
空間買下來是真的自己用得到。

｜物件特色｜

・1＋2樓店住
・建坪25.08坪
・土地7.88坪
・1房2廳2衛
・一樓可規劃店面／工作室
・二樓可作自己的生活空間
・面約6米道路
・南門公園第一排
・無管理費
・開價638萬

這間的位置滿有意思，
門口就是南門公園，推窗就能看到公園，
不是只有寫「近公園」，是真的就在旁邊。

生活機能也很集中，
鳳山第一公有市場、超市、郵局都在附近，
平常採買不用特別跑遠。

捷運大東站約664公尺、鳳山站約693公尺，
鳳西國小約422公尺，
鳳西國中約639公尺。

如果本身有做工作室、美業、個人接案，
或想找一間可以住、又保留營業空間的房子，
1＋2樓的配置會比單純住宅多很多用法。

638萬，買一間樓下可以工作、樓上可以生活的空間。

想看看一樓實際店面大小，或二樓怎麼規劃，
歡迎私訊預約看屋。