✨ 稀有珍寶！斗六擴大工業區內，獨一無二的「住宅區」建地釋出！✨ 這塊位於斗六市光明段436號的寶地，坐擁工業區核心的絕佳優勢，卻享有難得的住宅區規劃，為您提供兼具發展潛力與宜居品質的夢幻選擇！地坪90坪，面寬17米，格局方正，無論是自地自建理想家園🏡，或是規劃特色店面與住家🏘️，都能輕鬆實現您的藍圖！ 周邊機能完善，生活便利性十足！鄰近7-11與全家便利商店🏪，滿足日常所需。鄰近石榴國小，車程約5分鐘即可抵達，學童上下學接送便利。 更值得關注的是，斗六擴大工業區作為雲林重要的產業發展中心，交通建設持續升級。工湖路拓寬工程已完工，提升聯外道路的順暢度與交通安全。 本案更是快速連接國道1號、國道3號及台1、台1丁、台3省道，前往高鐵雲林站也僅約10公里車程，南來北往皆便捷！ 斗六市正積極發展「智慧生活城」，以雲林科技大學為核心，打造產業創新引擎，吸引AI、5G、智慧醫療等高科技產業進駐，未來發展榮景可期，更將帶動區域人口紅利與生活品質提升。 這不僅是一塊土地，更是您掌握雲林未來發展先機的入場券！開價1350萬，