1.八德路四段門牌，鄰近光復北路、南京東路、台北小巨蛋、國父紀念館及松山車站生活圈，公車路線密集，通勤及往返市區便利。 2. 一樓臨路店面，門面醒目，商業曝光度高。 3.目前租客承租中，租約屆滿後可依市場需求規劃自用、出租或品牌經營，不受單一用途限制。 4.具都更發展潛力，不只是店面，更兼具土地增值與未來整合機會。（實際仍須依都市更新整合及相關法規辦理。） 5. 兼顧地段、土地與未來發展性，適合重視資產配置與長期價值的買方