1.稀有高屏地區大面積工業廠房

2.位於大寮中心區 交通便利

3.未來國道七號高雄段計畫已通過 經濟走廊效應即成形

4.原為萬客隆大賣場 空間機能及建築規劃符合廠辦 物流 倉儲等需求

5.高雄捷運大寮站（終點站）距基地僅約1.5公里

6.捷運通車 與大寮站僅約400公尺 國道七號即將開工 屆時銜接88快速道路 串連國一 國二 可有效暢通物流與運輸 形成新經濟走廊