婉平推薦~中謹雲頂109廠辦*多廠可選滿足您擴廠需求
10
廠辦 都市土地-乙種
桃園市蘆竹區長興路一段
109.15坪
2880 萬
單價：26.39 萬/坪
房貸：92,238 元/月
物件介紹
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- 0979117426 呂婉平( Ayia )
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- ~~廠區特點說明~~
- ✨【地點】：蘆竹區長興路一段
- ✨廠區規格
- 基本資訊：建物 109.15 坪
- 主建 61.63 坪、公設 45.14 坪屋齡約 3.8 年，位 2 樓（共 8 樓），附車位。
- 硬體設備：載重 0.8～1.5 噸/㎡、3 噸貨梯與 15 人客梯
20 噸空調冰水主機，並設有聯結車油壓卸貨碼頭與挑高門廳。
- 適合進駐產業:
- 精密電子 / 半導體設備零組件：具備高載重與工業冰水主機，符合高階加工與精密儀器運作需求。
- 生物科技 / 醫療器材 / 研發實驗室：高強度樓板與中央空調設備適合設立無塵室或研發中心。
- 跨境電商 / 輕型加工與倉儲物流：設有 3 噸貨梯與聯結車油壓碼頭，方便大批量進出貨及轉運。
- 企業營運總部 / 研發辦公室：氣派門廳與客貨梯分離設計，適合整合辦公與輕製造需求。
- 區域與社區行情
- 社區（MIT雲頂廠辦專區）
- 開價行情：目前掛牌總價約在 2,880～3,380 萬元（單價約 26～30 萬元/坪）。
- 成交行情：實價登錄歷史成交單價約 20～21 萬元/坪
- （一樓夾層產品約 32～33 萬元/坪）。
- 南崁/蘆竹長興路周邊乙工行情:
- 廠辦中古實價登錄普遍落在 20～26 萬元/坪。
- 地上新推案或地坪折算之工業用地行情約 25～30+ 萬元/坪。
- ✨【電話】：0979117426 婉平 (同LINE)婉平
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- 呂婉平( Ayia )
- (107)登字第328776號
- 經紀人：張耀宗(91)桃縣字第00357號
- 有巢氏房屋桃園藝文捷運店
- 昱華不動產股份有限公司
- 統編 93554785
- 店址-桃園市桃園區大興西路一段321號
- 公司電話-03-356-0777
- 本廣告物件資訊依刊登當時現況，實際售租狀況可能已異動，請來電或加LINE確認最新資訊，以保障您的權益，如造成不便，敬請見諒。
-
詳情介紹
基本資料
法定用途
工業用
型態
廠辦
地址
桃園市蘆竹區長興路一段
樓層
2F/8F
屋齡
3年
權狀坪數
109.15坪
主建物
61.63坪
附屬建物
2.38坪
公設
45.14坪
公設比
41%
土地坪數
34.32坪
管理方式
管理員（警衛）
管理費
月繳 7589.00元
帶租約
否
廠房資料
使用分區
都市土地-乙種
建築結構
鋼筋混凝土
可工廠登記
是
可公司登記
是
可隔間
是
車位資料
類型
平面式，已含售價內
婉平推薦~中謹雲頂109廠辦*多廠可選滿足您擴廠需求
10
2880 萬
單價：26.39 萬/坪
房貸：92,238 元/月
使用分區
都市土地-乙種
屋齡
3年
型態
廠辦
樓層
2F/8F
權狀
109.15坪
土地
34.32坪
詳情介紹
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