1. 正新北產業園區，電力供應、汙水排放無虞。 2. 貨暢其流：近台1線、台64線、國1五股交流道。 3. 近機捷、捷運新北產業園區站、環狀線Y19A站、新莊副都心、機能完善、徵才招工容易。 4. 土地方正好規劃：面寬約29m、縱深約54.5m。可申請工業區更新立體化容積獎勵方案。