1. 正新北產業園區，電力供應、汙水排放無虞。 2. 貨暢其流：近台1線、台64線、國1五股交流道。 3. 近機捷、捷運新北產業園區站、環狀線Y19A站、新莊副都心、機能完善、徵才招工容易。 4. 廠房可直接使用，省卻高昂營建成本。 5. 若改建可申請工業區更新立體化容積獎勵方案。