1. 建築師一手起造，結構扎實：原為建築師自建自住，用料講究、工法嚴謹，房屋骨架結構極為堅固耐用，基礎底子扎實。 2. 高樓層用心翻新，居住舒適：2至3樓近年已重新整修翻新，屋況舒適宜居；現況雜物較多未拍室內照，誠摯邀請實地賞屋感受空間質感。 3. 一樓空間穩定收租，自帶穩定現金流：1樓空間現正穩定承租中，即買即當現成房東，投資收租、抗跌保值雙效益。 4. 臨大成路20米大道，門面吸睛：面寬約4.6米，坐落主要幹道核心地段，透天醒目，車流與人流匯聚，商圈能見度極佳。 5. 文教成熟商圈，生活機能頂級：近善化高中、大成國小、善化黃昏市場及各大金融機構，生活採買、就學通勤一應俱全。