交通位置： 新竹市東區新光路。交通四通八達極為便利。 商圈機能： 緊鄰清大商圈、馬偕醫院周邊生活圈及忠孝路大全聯。 學區資訊： 國小學區為東園國小；國中學區為培英國中。 社區規格： 「坤山建設」打造，屋齡 31.3 年。社區配置 24 小時嚴謹保全物業管理，居住品質有保障。 物件條件： 位於 12 樓次頂樓稀有高樓層，視野景觀開闊。 採光通風： 高樓層景觀戶，房間皆有對外窗，光照表現充足明亮、通風對流極佳。 空間彈性規劃： 主建物達 27.66 坪，空間寬敞無壓迫感。現況開放空間（隔間處理中） 照片為AI修圖