1.正鶯歌市區，近鶯歌老街，建國國小，鶯歌國小。 2.室內全新整理，管線更新，雙衛浴開窗。 3.超大前後陽台，室內大，熱水器，瓦斯全電設計。 4.近國華捷運站，交通方便，近鶯歌國中。 5.周邊店家林立，購物方便，生活機能佳。 6.一層兩戶，住戶單純，單純電梯華廈。