本案位於宜蘭縣礁溪鄉二龍村，土地面積727坪，總價1,380萬元，換算約1.9萬元／坪；使用分區為特定農業區，使用地類別為農牧用地。

土地為完整一筆，面寬約23米、深度約99米，單面臨路。約24米的大面寬搭配727坪土地，在農業使用、農機進出及空間配置上具有良好的使用尺度。

本案另一項特色在於地理位置。土地位於礁溪市區近郊，周邊仍保有大片農田與低密度環境，現場視野開闊，可眺望宜蘭山景；對希望兼顧礁溪生活圈與田園環境的買方，是值得實際比較的土地條件。

【土地資料】

土地：727.55坪

總價：1,380萬元

單價：約1.9萬元／坪

面寬：約23米

深度：約99米

道路：單面臨路

分區：特定農業區

用地：農牧用地

地段：礁溪鄉二龍村

正在搜尋礁溪農地、宜蘭農地、礁溪土地買賣、礁溪農地出售的買方，建議實際到現場比較。買農地除了每坪價格，更應注意位置、面寬、道路條件、土地完整性及實際使用需求。

※農業設施、農舍興建及其他土地使用，均應依相關法令、申請人資格及主管機關個案審查結果為準。

「土地不會說話，但我能讀懂它的價值。懂建築的房仲，為您讀懂這棟房子的價值。」

張兆宏 店經理 0972771916

中信房屋宜蘭礁溪加盟店 / 富騰不動產 / 經紀人林孟君(99)宜字第00188號

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