🏠買房賣房若好奇，就找南勢角飛駝阿棋~2026/10/16

頂樓加蓋的房子能買嗎？中永和公寓頂加合法性、產權風險與買賣價值完整解析。

頂樓加蓋能不能買？先看合法登記範圍、屋頂使用權、查報狀態、銀行鑑價與漏水責任。只看廣告寫的使用坪數，很容易把沒有登記在權狀、可能被拆除的空間，也當成自己花錢買到的房子。阿棋接過不少屋主拿公寓頂樓來委託。這類房子的問題常常一起出現：屋況比較差、漏水紀錄說不清楚，加蓋空間的產權也不清楚。再加上每天爬樓梯