土地方正、臨路面寬，出入道路為活巷，貨車進出與卸貨皆十分便利。1樓設有平面卸貨區、2部貨梯（900公斤）、380V三相電力，生產運作順暢。1-3樓實際使用約1,500坪，分層規劃完善，結合廠區＋辦公室＋倉庫，一次滿足企鄰近好市多、塭仔圳重劃區與輔大生活圈，交通便捷、生活機能成熟。企業首選據點，地段精華，利於企業形象建立與人才招募。