1.座落新竹市精華區，緊鄰經國路商圈與巨城生活圈，市中心極度稀有的黃金建地。 2.鄰近新竹臺大分院新竹醫院，剛性需求強勁，吸引優質買盤。 3.周邊涵蓋巨城購物中心百貨商圈與三民國小/國中明星學區，休閒、教育機能一步到位。 4.快速銜接台68快速道路、中華路與公道五路，往返新竹科學園區與竹北極為便利。 5.新竹市舊城區開發高度飽和，市中心素地「賣一塊少一塊」。