◎緊鄰臨海工業區與林園工業區，具備產業群聚效應 ◎鄰近大林蒲地區推動的「新材料循環產業園區」規劃中，包含引入化學原材料、肥料及塑橡膠原料等製造與研發基地。 ◎鄰近台17線與台25線鳳林路主要幹道，且鄰近規劃中的捷運小港林園線（如RL6、RL7站）與未來發展中的國道七號路段，聯外交通與貨櫃車（10米道路）進出便利。 ◎緊鄰臨海工業區與林園工業區，具備產業群聚效應。