大安區信義安和站｜電梯頂樓大空間・信義路四段六房住宅

在大安區找房，除了地段，也希望家裡能多留一點空間給生活。

孩子需要自己的房間，大人需要安靜工作的角落，偶爾親友來訪，也能有從容安排的餘裕。這間位於信義路四段、鄰近信義安和捷運站的電梯住宅，值得正在尋找多房空間的您親自看看。

【物件基本資料】

・開價：4,500萬元
・位置：台北市大安區信義路四段
・建物權狀：39.85坪
・主建物：29.29坪
・附屬建物：4.30坪
・共有部分：6.26坪
・土地持分：7.32坪
・現況格局：6房2廳3衛
・登記樓層：7樓／地上7層 (8樓為加蓋)
・建物型態：電梯華廈
・屋齡：約49年
・管理費：每月1,800元
・車位：無

【值得關注的四個特色】

一、鄰近信義安和站，日常移動更便利

位於大安區信義路四段，鄰近捷運信義安和站及信義通化街口公車站，無論通勤、外出聚餐，或安排市區行程，都有便利的大眾運輸選擇。

二、電梯住宅，兼顧空間與出入便利

喜歡成熟地段的生活機能，也在意每天返家的便利性，電梯就是值得考量的條件。採買提物、推行李，或家中有長輩同行，都能減少爬樓梯的負擔。

三、多房配置，讓家庭需求有更多安排

現況6房2廳3衛，對於家庭成員較多，或同時需要臥室、書房、客房的買方，提供了進一步評估的空間條件。

看屋時，也可以依照家人的生活習慣，一起討論動線與房間配置，判斷哪些空間保留、哪些適合重新調整。

四、格局方正、採光佳，鄰近公園與學校

本案具備格局方正、採光佳的特色，周邊有敦安公園，官網並列有仁愛國小、仁愛國中學區資訊。對重視家庭生活的買方，交通、綠地與就學需求，可以一次納入考量。

【Sherry的看屋觀點】

這間房子的看點，是大安區成熟地段、電梯條件，以及多房空間帶來的生活彈性。

對這類頂樓住宅，我會陪您把登記範圍、現況使用、屋況與修繕需求一起看清楚，再回到您的家庭需求與預算，評估是否適合長期居住。

如果您正在尋找大安區電梯住宅，希望鄰近捷運，又需要更多房間，歡迎預約現場了解。

預約賞屋｜張子璇 Sherry
電話：0987-388-246
LINE ID：imhere95
大師房屋｜仁愛營業處

【物件說明】
權狀39.85坪為登記建物面積；現況6房2廳3衛不代表全部位於登記範圍內。頂樓增建之範圍、面積、使用及相關限制，請於看屋時確認，未登記增建不計入權狀坪數。學區依當年度主管機關公告及入學規定為準；物件價格、資料與銷售狀態依最新確認為準。