【位置】 - 位於新北市新莊區瓊林南路，鄰近多個休閒公園，如萬善公園(0.13公里)、新樹公園(0.27公里)，環境優美宜居。 【學區】 - 附近有公共圖書館新樹幼兒圖書館(0.37公里)，利於親子教育與學習資源。 【交通】 - 近多家便利商店（全家、7-11）與加油站（台亞新安站、台塑石油），生活機能完善。 - 雖無捷運站，但周邊公車路網便利，交通便捷。 【價值】 - 周邊生活機能齊全，綠生活認證店家及豐富休閒設施，適合重視生活品質的家庭選擇。