1.近6米大面寬，老透天最常遇到的窄面寬壓迫感，這間相對沒有，室內格局也比較好使用 2.土地登記含道路持分約26.17坪，真正有天有地的透天產品，不是只有建物使用權 3.前方保留院落空間，進門不直接進客廳，多一層生活緩衝也能作為鞋櫃、植栽、自行車或日常收納空間 4.房屋前後都有開口，後方另有防火巷與後門，採光、通風與逃生動線都比封閉式透天更有條件 5.室內多個房間都有對外窗，從現況照片可以直接看到自然採光，不是為了湊4房而隔出的暗房。 6.門前雖然無法直接開車進入，但巷口牆邊現況有固定停車空間可使用 7.物件肉地為15.69坪、有道路持分約10.47坪、共26.17坪