★近輕軌鼓山區公所站，鄰近鼓山火車站，鹽埕埔捷運站，串聯高雄捷運及輕軌路網，鐵路，往返市區及周邊生活圈便利
★近大仁市場、內惟商圈，傳統市場、超商及各式餐飲，日常採買方便
★學區完整：鼓岩國小、壽山國中，孩子就學便利
★鄰近壽山動物園、壽山公園、愛河、駁二藝術特區，享受河岸散步與藝文休閒生活，假日親子休閒好去處
★室內約21.737坪，明亮清爽，客廳寬敞，三房空間適合小家庭及首購族
★現況空屋，房間皆有對外窗，採光通風佳，廚房獨立規劃，減輕入住整理負擔
★五年前電線有重拉，低管理費，每三個月約1000元，含梯間清潔+洗水塔+公用小金額修繕
★不需抽水肥，有新汙水下水道，水塔平均半年清洗一次
★自行倒垃圾時間:18:23 河川街沿街最近巷口/綠川街18:20/興隆路18:25、星期一、四有回收