🌟 敦南正核心．雙門牌傳家御所 🌟 【本案必買核心優勢】 珍稀雙門牌： 獨立出入、進可攻退可守！適合「世代同堂共居保有隱私」、「主客獨立招待所」，或「自住結合個人工作室」，空間彈性極大。 大器磅礡格局： 權狀 $84.8$ 坪（另含 $15.82$ 坪坡道平面大車位），公設比低、室內坪效實，高隱私度與舒適度兼具。 敦南林蔭第一排： 坐落台北市最美敦化南路林蔭大道，與指標名廈、金融總部為鄰，身分與地位的絕對象徵。 🏫 頂級明星學區．下一代的致勝起點 位處大安區精華文教區，擁有讓家長趨之若鶩的優質明星學區，從國小到國中一路為孩子鋪墊最頂尖的同儕環境與教育資源： 國小學區： 建安國小 / 敦化國小（視教育局鄰里調整） 國中學區： 大安國中 / 芳和實驗中學 🛒 絕佳生活機能．漫步時尚與便利之間 頂級百貨商圈： 步行即可達 遠企購物中心（The Mall），國際精品、異國美食、頂級超市（Mia C'bon）隨侍在側。 日常採買無憂： 鄰近通化臨江商圈、成功市場，無論是日常採買還是品嚐在地小吃，皆能完美滿足。 綠意休閒生活： 緊鄰敦南綠帶公園，散步漫步直達大安森林公園，是都市叢林中極為奢侈的綠意鮮氧。 🚗 核心交通網絡．四通八達 捷運核心： 步行可至 科技大樓站（文湖線） 或 信義安和站（淡水信義線），雙線交匯交通極便利。 雙軸線交樞： 開車出發即接敦化南路、和平東路、信義路等核心幹道，南來北往、連接建國高架與辛亥快速道路皆在彈指之間。 📐 物件基本資料 地址： 台北市大安區敦化南路二段 權狀坪數： $84.8$ 坪 車位坪數： $15.82$ 坪 特色： 具備雙門牌，空間規劃極具彈性，大面寬採光絕佳。 【預約賞屋】 如此珍稀的敦南雙門牌大戶，錯過不再。 歡迎高資產遠見者預約私密鑑賞，一同領略大安區最頂級的居住饗宴！ 📞 立即聯絡，預約看屋，開啟您的理想生活！ 📞聯絡方式：李小姐 0901-403-131 有興趣的朋友歡迎隨時來電或加LINE洽詢，安排實地賞屋，讓您親身感受家的溫度！ ★廣告聲明 ★本廣告房屋,土地資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為主。 ★網路平台物件留言系統,不會自動提示,無法即時回答您的訊息,歡迎您直接接來電詢問。 🌈快速入住您的夢想家，立即行動！歡迎預約看屋，誠摯用心服務🌈 僑茂不動產仲介經紀有限公司經紀人：林武龍（91)北縣字第583號 珍惜所託善德傳家