台中北屯｜輕屋齡透天｜6房3廳4衛｜2488萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【北屯核心｜松和街震後透天｜可營登．6 房大空間．2488 萬】 如果您正在找尋一個可以「樓下開公司、樓上當豪宅」的完美空間，這間位於北屯松竹商圈精華地段的臨路透天，絕對值得您親自鑑賞。 🏆 五大核心優勢分析： 商住兩用價值：位於住二分區，具備營利事業登記條件。臨 10-12 米活路，招牌醒目、客戶好找、出入便利，是個人工作室或辦公室的首選。 震後安全結構：屋齡約 24.9 年，屬於震後建築。相較於早期老舊透天，結構設計更符合現代安全規範，住起來更安心。 極致坪效規劃：建坪高達 72.47 坪（實際使用約 77 坪），規劃 6 房 3 廳 4 衛。2-4 樓採前後雙房配置，無論是大家庭自住或分層出租，空間利用率極高。 機能天花板：坐擁昌平、松竹、崇德、大連四大商圈交會處。金谷市場、全聯、大買家就在身邊，好市多也僅需 10 分鐘，生活機能無懈可擊。 停車與交通：騎樓與門前皆可停車，臨路寬敞免去老巷弄會車的痛苦。近松竹捷運、台鐵及 74 快速道路，通勤便捷。 💎 物件資訊： 土地：20.87 坪 格局：6 房 3 廳 4 衛 總價：2,488 萬 📊 在北屯核心區段，以不到 2500 萬買到臨路且可營登的 6 房大透天，是聰明資產配置的首選！ 一品不動產經紀股份有限公司