台中北屯｜龍苑｜3房2廳2衛｜798萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【北屯精華地段｜龍苑高坪效華廈｜一手屋主惜售．7xx 萬入主正三房】 在精打細算的買方眼中，「得房率」才是真正的價值。本案位於北屯核心，是一套具備極高性價比的標準三房產品，非常適合作為自住起家或長期資產配置。 🏆 核心競爭力分析： 極致坪效比：總坪約 29 坪，室內主建物高達 24.96 坪。在現代大樓公設動輒 33% 以上的現況下，本案公設比極低，室內空間感遠勝同總價大樓。 一手屋主優勢：一手屋主長期持有且惜售，屋況維持良好，免去老舊房屋大幅整修的隱憂，即可立即入住。 明星商圈環繞：地處北屯核心，緊鄰一中、秀泰、LaLaport 三大商圈，地段成熟度高，未來租售流動性極強。 全齡機能宅：鄰近北屯兒童公園與市場，雙學區步行可達，滿足從育兒到樂齡的所有生活需求。 💎 物件規格細節： 格局：3 房 2 廳 2 衛 總坪：29.27 坪 總價：798 萬 📊 在預售案兩房價格已突破 1500 萬的現況下，能以 798 萬入主正三房實住空間，是聰明買方的唯一指名。歡迎預約鑑賞！ 一品不動產經紀股份有限公司