台中北屯｜文心凱旋2期｜3房2廳2衛｜860萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【北屯捷運核心｜文心凱旋高坪效三房｜860 萬入主最強機能圈】 如果您正在尋找一間具備「極致便利性」與「高CP值空間」的起家厝，這座位於遼寧路、下樓即商圈的【文心凱旋2期】，絕對是您在北屯精華區以小博大的首選。 🏆 核心競爭力分析： 絕版 8 萬級超低總價：總價僅 860 萬！在捷運沿線房價飛漲的今天，能以不到千萬的價格入主「正三房」大樓，是市場上極其罕見的低門檻物件，非常適合利用「新青安貸款」達成月付比租屋還划算的置產策略。 25 坪實住大尺度：室內主附坪數合計達 25.5 坪。不同於現代新案扣除公設後室內僅剩十幾坪的「偽三房」，本案格局方正、家具好擺，提供實實在在的家庭居住空間。 出門即捷運，核心軸線不塞車：步行即可抵達 捷運綠線四維國小站。無論是通勤族往返市政府、高鐵站，或是未來轉乘藍線，皆具備極高的交通效率，是保值力最強的捷運首排住宅。 最強採買機能「一點利市場」：緊鄰台中知名的一點利黃昏市場，下樓就是全家人的美食廚房。結合文心商圈的銀行、診所、連鎖品牌，食衣住行採買步行皆可搞定，生活機能完備度達 100%。 低公設比，每一分錢都花在室內：僅約 23% 的低公設比，讓您不用花大錢買公設。社區管理穩定，居住氛圍成熟，對於重視生活效率與空間實用性的買方來說，是極佳的資產選擇。 💎 物件規格細節： 格局：3 房 2 廳 2 衛 總坪數：33.14 坪（室內主附達 25.53 坪） 樓層：4 / 9 F（穩健適中樓層） 屋齡：32.1 年（地段價值支撐強勁） 總價：860 萬 📊 在北屯捷運旁能以 8xx 萬總價入主「正三房、捷運旁、市場鄰」的實住物件，是兼具生活便利與財務平衡的聰明決策。歡迎預約鑑賞！ 一品不動產經紀股份有限公司