台中龍井｜東海滿租透套｜6房0廳6衛｜2280萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【東海商圈核心｜中科雙醫護收租透套｜2280 萬入主 5% 高投報資產】 如果您正在尋找一個「即刻收益」且「抗通膨」的穩定提款機，這座位於遊園北路、現正穩定滿租中的【東海收租透天】，絕對是您資產配置中的金雞母。 🏆 核心競爭力分析： 本案年租金收益高達 115.2 萬，以總價換算投報率達 5% 以上。在置產市場中，這類具備高投報且穩定滿租的物件極其稀有，買入後即可無縫接軌收租，創造強大現金流。 四大人口紅利核心：鄰近 中科園區、工業區、東海大學 以及 榮總、澄清醫院 雙醫療體系。龐大的工程師、醫護人員與學生族群提供了長期且穩定的租屋需求，確保資產極低空置率。 東海藝術街核心商圈地利：座落於人潮穩定的投資熱區，周邊採買機能便利，生活氛圍濃厚。地段的成熟度決定了資產的抗跌性，是長期置產的理想地點。 交通路網四通八達：近 台灣大道、國道 1 號及國道 3 號。南來北往通勤便利，連結市區與科技園區的時效極佳，對租客具備極高吸引力。 27 坪大地坪價值：地坪達 27.95 坪，擁有完整的土地產權。在土地價值持續攀升的趨勢下，擁有大持分土地的透天產品，相較於大樓更具備長線的保值與增值潛力。 💎 物件規格細節： 格局：6 房 0 廳 6 衛（現況穩定滿租） 地坪：27.953 坪 總建坪：62.133 坪 樓層：-1 ~ 4 F 總價：2,280 萬 📊 在市中心房價高漲、投報率普遍跌破 3% 的市場環境下，能以 22xx 萬入主「5% 高投報、雙醫護穩定客源、年收破百萬」的東海透套，是追求「財務自由」與「高效率投資」的聰明決策。歡迎預約鑑賞！ 一品不動產經紀股份有限公司