台中西屯｜時代金鑽｜1房1衛｜288萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【逢甲大學正核心｜時代金鑽露台精品宅｜288 萬入主稀有戶外空間資產】 如果您正在尋找一間「總價極致親民」且具備「市場獨特性」的收租金雞母，這座位於西安街、擁有私人大露台的【飯店式管理套房】，絕對是您資產清單中的唯一首選。 🏆 核心競爭力分析： 絕版 288 萬、挑戰市區最低門檻：總價僅 288 萬！在西屯區預售大樓單價已站上 7 字頭的時代，本案提供了一個不到三百萬即可入主精華地段的珍稀機會。不論是單身自住或是長線置產，負擔皆極其輕鬆。 市場唯一、稀有大露台規劃：本戶具備一般套房產品極為罕見的私人大露台。這不僅創造了優異的採光與戶外休憩空間，更解決了多數套房「曬衣困難、通風不佳」的痛點，是社區中最具增值潛力的特殊戶。 三大學核心、租屋需求爆棚：座落於逢甲大學、中國醫藥大學（水湳校區）、僑光科大的交匯點。龐大的師生族群與中科上班族，確保了本物件擁有極高的租金稼動率與穩定的現金流回報。 全室系統櫃、全齡化飯店管理：室內已貼心配置全套系統櫃，收納機能一次到位。社區更規畫完善的公設，包括交誼餐廳、投幣式販賣機、共享微波爐與 IH 爐，提供住客極高規格的飯店式生活體驗。 巷口即商圈、便利機能極致化：下樓走路即可到達全家便利商店，出巷口即是全台知名的逢甲夜市與青海路商圈。食衣住行育樂皆在 5 分鐘生活圈內，地段力無懈可擊。 💎 物件規格細節： 格局：1 房 1 衛（附私人大露台） 地段：台中市西屯區西安街（逢甲大學旁） 型態：電梯華廈（飯店式管裡） 總價：288 萬 📊 在西屯區兩房新案總價已突破 2,000 萬的現況下，能以 2xx 萬的震撼價入主具備「私人露台」與「三大學紅利」的保值資產，是追求「財務自由第一步」與「高效率投資」的聰明決策。歡迎預約鑑賞！ 一品不動產經紀股份有限公司