台中太平｜鎂謦慶美｜5房2廳4衛｜2580萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【太平核心聚落｜鎂謦慶美電梯別墅｜2580 萬入主 72 坪全齡化大尺度傳家厝】 如果您正在尋找一間能同時照顧到長輩、小孩，且兼具「隱私靜謐」與「高效交通」的質感別墅，這座位於大興三街、屋齡僅 10 年的【私人電梯美墅】，絕對是您換屋置產名單中最紮實的旗艦選擇。 🏆 核心競爭力分析： 傳家級全齡電梯、上下樓安全省力：別墅標配私人電梯設計，完美打破傳統透天對長輩不友善的痛點。無論是年長父母、年幼孩童，或是日常搬運重物與行李，上下樓皆安全、省力、無障礙，是全齡化住宅的最高標配。 72 坪超大主附空間、純實坪零公設：總建坪 72.41 坪（主建物達 66.26 坪），空間感極其震撼！這意味著您完全不需要為公設比、中庭、大樓公共車道買單。多房間規劃，可輕鬆配置孝親房、獨立書房、工作室或孩子的專屬遊戲區。 10.6 年黃金輕屋齡、地坪近 30 坪：屋齡僅約 10 年，建築結構與外觀、管線皆正值最穩定的黃金期，省去老屋翻修的勞心勞力與龐大預算。擁有 29.12 坪獨立產權地坪，土地產權完整，具備極強的長期保值性。 大興三街靜巷別墅聚落、離塵不離城：座落於成熟的純住宅別墅區，避開了大馬路的吵雜喧囂。下樓即可享有靜謐單純的純住環境與優質鄰里素質，日常採買更能快速接軌太平熱鬧的中山商圈與樹孝商圈，機能無懈可擊。 緊鄰台 74 線、高效率接軌全台中：車程極短即可直上 台 74 線快速道路（台中環線），南來北往、跨區通勤，或通往北屯、西屯、高鐵站皆在 20 分鐘生活圈內，交通通勤的機動性與時效性極高。 💎 物件規格細節： 格局：5 房 2 廳 4 衛（大彈性空間） 地坪：29.12 坪（產權完整） 總建坪：72.41 坪（主附高達 72.41 坪，純實坪運用） 型態：1~4F 電梯別墅（自帶車位） 總價：2,580 萬 📊 在北屯與太平精華區新案大樓高樓層三房總價已站上 2,500 萬的趨勢下，能以相同的預算，入主 10 年屋齡、室內實坪達 72 坪、有天有地且「自帶電梯」的純美別墅，是兼顧「三代同堂尊榮感」與「高資產 CP 值」的明智決策。歡迎預約鑑賞！ 一品不動產經紀股份有限公司