台中南屯｜鑫園21世紀｜2房2廳1衛｜1280萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【南屯五期核心｜鑫園21世紀平車兩房｜1280 萬入主東興路黃金機能圈】 如果您正在尋找一間「生活機能無敵」、「室內空間寬敞不虛耗」且「附帶平面車位」的起家厝，這座位於東興路與大墩二街口的【優質電梯大樓】，絕對是您首購置產最完美的聰明首選。 🏆 核心競爭力分析： 五期正核心、地段含金量極高：坐落於東興路黃金位置，屬於發展極其成熟的五期精華區。這裡的土地稀缺性與抗跌力直追七期，不論是自住札根或是長線置產，地段本身的保值性就是最強的護城河。 超低公設比、主附近 22 坪大兩房：總建坪 27.7 坪中，主建物加上附屬建物就高達 21.65 坪！公設比極低。相較於現代高公設新案兩房室內往往不到 15 坪，本案提供了實實在在、非常寬敞且好規劃的舒適起居空間。 標配平面車位、小家庭輕鬆入住：在寸土寸金、一位難求的五期市中心，本案直接標配首購族指名度最高、最保值的平面車位，免去每天回家繞圈找車位的痛苦，便利性直接拉滿。 簡易裝潢屋況好、客製理想家：室內已完成簡易裝潢，整體乾淨好整理。沒有過度繁複的木作，讓您可以省下大筆拆除預算，依據個人喜好與風格，輕鬆打造最理想的居家美學。 機能天花板、雙鐵百貨全拿：下樓就是 7-11 與綠意公園。周邊環繞向上市場、黃昏市場、明星學區與頂級醫療資源。車程數分鐘即達捷運站、大遠百、Costco、迪卡儂，並能快速串聯 74 號快速道路與國道，機能完整度無懈可擊。 💎 物件規格細節： 格局：2 房 2 廳 1 衛 總坪數：27.7 坪（含平面車位） 實用空間：主建 19.17 坪 + 附屬 2.48 坪（高實坪率） 樓層：5 / 14 F（適中舒適樓層） 屋齡：32.2 年（成熟社區，管理基金穩健） 總價：1,280 萬（五期帶平車超值珍稀價） 📊 在南屯新案兩房總價已跨越 2,200 萬的趨勢下，能以 1,2xx 萬的親民總價，入主五期最精華的東興路、擁有近 22 坪實用空間且帶平面車位的電梯兩房，是追求「生活便利性」與「資產高 CP 值」最明智的決策。歡迎預約鑑賞！ 一品不動產經紀股份有限公司