台中南屯｜東興路別墅｜4房2廳3衛｜3880萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【南屯五期核心｜東興路精裝前院別墅｜3880 萬入主大墩明星學區珍稀資產】 如果您正在尋找一間「免去繁複整理工期」、「生活機能達到天花板」且具備「獨立產權地坪」的質感家園，這座位於東興路黃金軸線上、附帶前院車庫的【高檔裝潢別墅】，絕對是您換屋置產清單中的壓軸亮點。 🏆 核心競爭力分析： 五期正核心、地段保值力無庸置疑：座落於南屯發展最成熟的五期重劃區，土地極其稀缺。周邊土地與店面價值高昂，相較於大樓，本案擁有 27.22 坪獨立產權地坪，不僅保值抗跌，長線更具備驚人的土地增值紅利。 純實坪無公設、超高 39 坪主附空間：總建坪 43.16 坪中，主建物與附屬建物就佔了 39.2 坪，實坪率高達 90%！空間運用毫無虛耗。內部規劃大氣 4 房，每一層樓都擁有現代大樓無法比擬的開闊尺度與垂直隱私。 經典前院車庫、出入尊榮便利：別墅標配自家前院私有車庫，愛車免受日曬雨淋。不需像大樓一樣進出繁瑣的地下室、與鄰居爭搶車道，完美體現了地天透天獨有的生活儀式感與極高私密性。 大墩明星雙學區、高檔裝潢直接入住：周邊環繞中台灣指名度極高的大墩國中與大墩國小，家長免煩惱接駁與學區卡位。屋主斥資重金打造高檔精美裝潢，屋況極佳，免去現代缺工缺料的漫長裝潢等待期，一卡皮箱即可奢華入住。 公園綠意生活鏈、5 分鐘統包美式生活：緊鄰文心森林公園與圓形劇場，下樓旁邊就是 7-11、向上市場與黃昏市場，日常補給極便利。車程 5 分鐘內直達 Costco、迪卡儂、文心秀泰與各大百貨商圈，機能完整度傲視全台中。 💎 物件規格細節： 格局：4 房 2 廳 3 衛 地坪：27.22 坪（土地產權完整） 主建坪：37.92 坪（大尺度起居空間） 型態：1 ~ 3 F 經典獨棟/雙拼別墅 屋齡：39 年（地段含金量與室內高實坪決定一切） 總價：3,880 萬 📊 在南屯五期與七期大樓單價已站穩 6 字頭、相同總價只能買到扣除公設後室內僅剩 20 多坪大樓的市場現況下，能以 3,880 萬入主正東興路、擁有 27 坪地坪且帶前院車庫的精裝別墅，是兼顧「家族傳承」與「高生活品質」最明智的資產配置。歡迎預約鑑賞！ 一品不動產經紀股份有限公司