物件地址:新北市三峽區弘園街 社區名稱:櫻花學品學區 建築完成日:109/03/11(5年) 總價:2350萬 單價:43萬/坪 格局:4改3房2廳2衛2陽台 樓層:15F/B3-15F 總坪:61.2坪 主建物:30.35坪 附屬建物:4.32坪 共有部分:15.31坪 車位:11.22坪180萬/坡道平面 公設比:30.59% 戶數:72戶 電梯:3戶/1部 管理費:4049元/月 座向:西北 ✨ **櫻花社區亮點** ✨ ✅ **靜謐環境**：櫻花樹下的家，遠離喧囂，獨享四季風景。 ✅ **優質生活圈**：步行即達學區、商超，繁華與寧靜完美平衡。 ✅ **典雅設計**：寬敞格局搭配落地窗，讓陽光與花影成為日常裝飾。 「家」的美好，不在於多大的空間，而在於能讓心安定下來的瞬間。當櫻花盛開時，願您在此找到屬於自己的幸福時光。 --- ### 🌸 **[櫻花庭苑] 一期一會，珍藏家的永恆花期 🌸** **「櫻花落下只需5秒，但這裡的美，能陪伴您一生。」** 當城市喧囂被春風濾淨，推開窗，櫻花樹正輕搖枝枒。花瓣落在私人陽臺的咖啡杯旁、孩子的鞦韆上，或是您傍晚歸家時的那盞暖光門廊前——這不是風景明信片，而是**[櫻花學]**的日常。 #### **🏡 為什麼住這裡，連時間都變得溫柔？** ▸ **【自然與奢華共生】** 社區中軸4米櫻花步道，由建商及住戶種植設計，四季皆有植栽。您的晨跑路線、孩子的放學小徑，都是收藏花瓣的畫布。 ▸ **【細節裡的儀式感】** - 戶戶配備「落櫻觀景窗」：讓您泡茶、讀書時眼簾就能看到春天。 - 地下停車場電梯直達：雨中歸來，鞋尖不沾一片濕花瓣。 ▸ **【機能如花期般準時盛放】** ・社區一樓：蝦皮24小時智能店、小吃店 ・5分鐘步行：7-11全家ok便利超商/美廉社、星級幼兒園 ・10分鐘車程：恩主公醫院、台北大學校區 ・捷運台北大學站（預計2026年上半季底完工）通車：通勤族搶佔先機 針對小家庭: --- ### 🌸 **[櫻花學苑] 讓孩子在花瓣雨中長大，給他們比櫻花更燦爛的未來 🌸** **「櫻花一年只開一次，但孩子的童年，每一天都該被溫柔對待。」** 當雙薪家庭忙得忘了季節，這裡有**櫻花遊戲場**替孩子記住春天；當您加班晚歸，社區燈火與監控系統會為他們亮著。這不只是家，更是讓孩子**安全探索、自然成長**的起點。 #### **🏡 專為小家庭設計的「賞櫻生活學」** ✅ **【學區就是VIP通行證】** ・步行1分鐘抵達「中園小學」（滿額學區，入住即保障名額） ・專屬書房設計：靠窗座位讓寫功課時，抬頭就是櫻花樹的四季變化。 ✅ **【玩樂是成長的養分】** ✅ **【媽媽們的安心清單】** **「別讓孩子在都市叢林長大，這裡有他們的第一棵櫻花樹。」** **「我們種下櫻花，等您種下人生。」** 針對退休族群: ### 🌸 **[櫻花靜巷] 慢活退休宅，在花開花落間找回生活的詩意 🌸** **「前半生忙著趕路，現在，讓櫻花陪您慢慢走。」** 當日子不再需要追著時間跑，這裡的4米寬櫻花步道**，是您晨起的伸展台；是和老友下棋、品茶的靜心角落。讓您的退休生活**優雅從容，落地成景**。 ---#### **🏡 專為退休族設計的「無憂養老居」** ✅ **【健康是最大的財富】** ・全棟無障礙設計：防滑地磚、寬敞門距，輪椅或拐杖都能自在活動。 ✅ **【閒適是日常的風景】** ・種花、養魚，您的退休清單，這裡都能實現。 ・在櫻花樹下：散步就能買到人情味。 ✅ **【安心是子女的放心】** ・10分鐘到區域醫院：定期回診、健康檢查，交通不再是大問題。 --- #### **🎁 銀髮禮遇，暖心贈禮** **「退休不是終點，而是另一場盛開的開始。」** 📞 **預約賞屋，邂逅您的花期** （限時優惠，花期不等人！） 📞 0908-123-369（櫻花專案主任 秦嘉宇） (21世紀北大佳園店/瑞凡地產開發有限公司)) 公司地址:新北市樹林區佳園路3段506號(上閤築社區) 營業員證號:(112)登字第451041號 經紀人證號:蕭森(106)澎縣經證字第000029號