中信房屋小陽 木柵深坑新店@gogoyoung・2 個月前
法拍地轉手竟要繳土增稅 #土地增值稅#土地#出售#取得#法拍#同年#核課
有位投資客專門搶標法拍土地，認為低價買進、高價賣出就能輕鬆獲利。 直到收到土地增值稅通知，才發現自己忽略了一個重要規定。 法拍土地若拍定價低於公告土地現值，取得時的移轉現值將以拍定價格計算。 未來再移轉時，即使持有時間很短，仍可能因前次移轉現值偏低而被課徵土地增值稅。 買法拍土地是門學問，除了看價格，更要懂稅務，才不會讓獲利被稅金吃掉。
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