中信房屋小陽 木柵深坑新店

有位屋主，他幾年前將3,000萬元交付銀行辦理自益信託，當初受益人就是自己，希望透過信託管理資產，兼顧安全與理財。後來因為開始規劃財產傳承，便想把信託受益人改成自己的兒子。他原本認為，財產仍放在信託裡，只是換個受益人，應該不會有稅務問題。其實，這正是許多人容易忽略的地方。只要將自益信託的受益人由自己

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有位陳先生，他持有一筆農地，之前曾因沒有作農業使用而被主管機關查獲，不過在期限內已經完成改善。後來，他打算將這筆農地贈與太太，心裡想著：「土地換了所有權人，之前的違規紀錄是不是就一筆勾銷了？」如果你也有相同想法，那就要特別注意了。依土地稅法規定，配偶間贈與農地，違規紀錄並不會重新起算，一旦再次發生未

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隨著房價高漲，許多情侶在結婚前，會選擇共同購買房屋，一方面提早規劃家庭生活，另一方面也希望透過共同理財減輕購屋壓力。不過，很多人以為只要實際居住、辦理戶籍登記，就一定可以申請自用住宅用地優惠稅率，但事實上，土地與房屋的所有權登記方式，才是能否適用優惠的關鍵。今天，就透過一個實際案例，帶大家了解自用住

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