中信房屋小陽 木柵深坑新店

很多屋主都有這樣的疑問，家裡長輩過世後繼承房地，因為有資產分配、繳納遺產稅或家庭財務規劃的需求，不得不在短時間內出售房地。這時最擔心的就是：「我才繼承幾個月，是不是要被課房地合一稅45%的最高稅率？」其實，不一定。今天就用一個實際案例，帶大家了解繼承房地出售時，房地合一稅持有期間如何計算，以及如何合

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很多人以為出售農地，只要繳了土地增值稅，申報房地合一稅時就能全部列為成本或費用，其實這是非常容易弄錯的地方。今天就用一個實際案例，帶大家一次搞懂未作農業使用農地出售時，土地增值稅與房地合一稅的正確計算方式，避免申報錯誤而遭補稅。如果出售的是未作農業使用的農地，而且屬於房地合一稅課稅範圍，就必須依規定

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有位屋主，他幾年前將3,000萬元交付銀行辦理自益信託，當初受益人就是自己，希望透過信託管理資產，兼顧安全與理財。後來因為開始規劃財產傳承，便想把信託受益人改成自己的兒子。他原本認為，財產仍放在信託裡，只是換個受益人，應該不會有稅務問題。其實，這正是許多人容易忽略的地方。只要將自益信託的受益人由自己

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