中信房屋小陽 木柵深坑新店@gogoyoung・19 天前
農地違規後送配偶也沒用 #農地#贈與#使用#計算#違規#配偶#紀錄#合併
農地贈與配偶,違規紀錄會歸零嗎? 很多人以為,把農地贈與給另一半,之前未作農業使用的紀錄就會重新計算,其實這是錯誤觀念! 依土地稅法規定,農地經核准免徵土地增值稅後,必須持續作農業使用。 即使曾經違規後已改善,再贈與給配偶,只要配偶持有期間再次被查獲未作農業使用,違規紀錄仍須合併計算,未來再移轉就可能失去免徵土地增值稅資格。 農地贈與前,應先了解規定,才能守住節稅權益。
