繼承房地別急著繳45%

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有位屋主繼承父親留下的房地，只持有3個月就要出售，他擔心是不是要課45%的房地合一稅。 答案是不一定。 依現行規定，繼承房地出售時，可以將祖父、父親等歷次被繼承人的持有期間一併計算。 像案例中的房地，自祖父85年取得一路計算到出售日，累積持有超過10年，因此適用15%稅率，而不是45%。 出售繼承房地前，一定要確認歷次繼承及取得資料，善用持有期間合併計算，才能合法節稅、保障自己的權益。