增建移轉漏報代價很大

增建移轉漏報代價很大 #增建#房屋#移轉#申報#契稅#部分#一併

很多人買賣房屋時，只看權狀，卻忽略未辦保存登記的增建部分。 其實頂樓加蓋、外推擴建或其他增建，只要屬於房屋稅課徵範圍，移轉時都應一併申報契稅。 建議先申請房屋稅籍證明，比對房屋現況是否一致，如有增建、改建或拆除未更新，應先辦理稅籍更正，再申報契稅，才能避免補徵房屋稅、契稅及裁罰風險。