重劃土地減徵40%不是人人有

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家裡有一筆重劃土地準備出售，先別急著算土地增值稅！ 重劃土地在重劃後第一次移轉時，可以享有土地增值稅減徵40%的優惠，重劃費用也能從土地漲價總數額中扣除。 但是，如果土地是在重劃完成後才由繼承取得，繼承人完成繼承登記後再出售，這次移轉已經不是重劃後第一次移轉，因此40%減徵及重劃費用扣除都不能適用。 所以土地出售前，應先確認取得原因及移轉次數，才能正確掌握土地增值稅。