繼承房地短期出售不一定課45%

繼承房地短期出售不一定課45%

繼承房地才持有3個月就出售，房地合一稅一定要繳45%嗎？ 答案不一定！ 如果是因繼承或受遺贈取得房地，在符合規定的情況下，計算房地合一稅持有期間，可以合併計算連續各次被繼承人的持有期間。 例如祖父85年取得、父親113年繼承，115年再由子女繼承，子女只持有3個月就出售，但可合併計算祖父、父親的持有期間，超過10年可適用15%稅率，而非45%！ 所以出售繼承房地前，記得先查清楚歷次取得紀錄。