中信房屋小陽 木柵深坑新店@gogoyoung・2026/09/16
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很多人以為，賣房子只要以前花過的錢，都可以拿來扣房地合一稅。 其實不是！ 房地合一稅或舊制財產交易所得，在計算交易所得時，符合規定的取得、改良及移轉費用才能減除。 例如能增加房屋價值或效能的增置、改良或修繕費，而且要有相關證明文件。 但冰箱、洗衣機、電視、冷氣、美術燈、抽油煙機等，如果屬於可以拆卸搬遷的動產，就算賣房時全部送給買方，也不能直接列為房屋成本。 所以賣房前，先把成本憑證整理清楚，避免申報後被剔除、補稅！