中信房屋小陽 木柵深坑新店@gogoyoung・2026/10/04
公司賣地最容易算錯這一筆 #房地合一稅#土地#交易#所得#土地漲價總數額#計算#營利事業#得減除
公司賣土地，房地合一稅可不是「賺多少就直接課多少」！ 營利事業出售適用房地合一稅2.0的土地，要先用交易收入減掉成本、費用或損失，算出交易所得；再依法減除土地漲價總數額。 但注意！可減除的土地漲價總數額，不是直接按照成交價計算，而是以公告土地現值減除前次移轉現值計算。 所以公司賣土地，成交價、公告土地現值、前次移轉現值，三個數字一定要分清楚。