中信房屋小陽 木柵深坑新店@gogoyoung・2026/10/12
共有房屋出售，30萬怎麼分？ #房地合一稅#房地#費用#移轉#契約#共有#取得#計算#個人#支付#提示#改良#多人#基準#合約#總價3%#上限#30萬元#出賣人
夫妻一起賣房，竟然不能各扣30萬元？ 有對夫妻把共有房屋賣了3,000萬元。 先生分到2,000萬，太太分到1,000萬。 申報房地合一稅時，兩人都拿不出相關費用單據。 先生心想：「我們兩個人分別申報，不就可以各扣30萬？」 其實不是！ 01｜因為夫妻共同簽的是同一份買賣契約。 02｜30萬元的推計費用上限，要按交易收入比例分攤。 03｜先生可以列20萬，太太可以列10萬，合計仍是30萬元。 房子可以兩個人一起賣，但房地合一稅的30萬元推計費用，不是每人都有一份！