👋 大家好,我是瑜怡,大家都叫我yy!! 生在苗栗,長在苗栗。 是你在苗栗的找房夥伴🏡 經營竹南、頭份一帶的房屋與土地, 會不定時更新一些在地賞屋筆記、房市知識、買賣小提醒。 跟著我一起慢慢看、慢慢挑, 找一個你也會說「有屋真好」的地方。
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恭喜你!終於在茫茫屋海中,找到了那個讓你心動、想立刻掏出信用卡(啊不對,是支票)下單的夢想小屋。但先別急著開香檳慶祝,因為在拿到鑰匙那瞬間之前,你還有一個必須闖過的魔王關卡——「不動產買賣過戶流程」。很多新手聽到「地政士」、「稅費申報」、「履約保證」這些名詞就頭昏眼花,甚至擔心是不是會在簽約過程被坑
剛看完了採光極佳、格局方正的三房大樓,小葉與太太眼裡閃爍著興奮的光芒。他們看了整整半年的房子,這間無論是預算、空間還是生活機能,就是符合他們的理想期待。離開現場時,帶看他們的房仲人員熱情地對小明說:「小葉,如果這間你們有考慮!可以出個斡旋跟屋主談看看。』小葉和太太說:「要是我付了 10 萬卻沒談成功
關於公設比很多人會說:「就是公共設施的比例。」「那你知道它怎麼影響你實際住的坪數嗎?」很多首購族在看預售屋或中古屋時,往往只盯著「權狀總坪數」和「每坪單價」,直到交屋那天走進客廳,才驚呼:「怎麼看起來這麼小??」發現和自己想的完全不一樣。今天這篇文章,會用最白話、最簡單的方式,帶你徹底拆解「公設比」