我是陳品妤,主要陪伴高雄首購族找房,熟悉新興、苓雅、前金與前鎮四區的大樓產品。 很多人第一次買房,不知道該從哪裡開始整理。 所以我會先陪你釐清:現在習慣的生活圈、每天上下班的通勤方式、這次想買房的原因,以及自備款和每月房貸大約希望控制在哪個範圍。 如果你是高雄的首購族,正在新興、苓雅、前金或前鎮之間猶豫,可以先找我聊聊。 官方 LINE:a2726076 電話:0900-637-013 先把需求聊清楚,再一起慢慢找到適合你的家。
鳳凰苑適合預算 800 到 950 萬、想要新一點的屋齡,又要住在市中心的首購與小家庭;需要車位的人,要先過車位這一關。在新崛江一帶看房的客人,很常把鳳凰苑和新田京城放在一起問我。這篇以鳳凰苑為主,新田京城放在後段當競品對照。鳳凰苑值不值這個價?近年實價登錄怎麼看高雄鳳凰苑實價登錄坪數樓層總價對照(
京城凱悅值得買嗎?近期公開交易的建坪約 119 至 179 坪,總價從 3,700 多萬到 8,900 萬都有。單價差距也很大,代表同社區平均價不能直接套在眼前這一戶。樓層、面向、屋況、車位與交易來源,都要分開來看。如果你確定需要大空間,也能負擔管理、修繕與換屋期間的現金流,京城凱悅可以放進比較名單
頂樓加蓋能不能買?先看合法登記範圍、屋頂使用權、查報狀態、銀行鑑價與漏水責任。只看廣告寫的使用坪數,很容易把沒有登記在權狀、可能被拆除的空間,也當成自己花錢買到的房子。我接過不少屋主拿公寓頂樓來委託。這類房子的問題常常一起出現:屋況比較差、漏水紀錄說不清楚,加蓋空間的產權也不清楚。再加上每天爬樓梯、