房產顧問張醋咪

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盛閎房屋仲介有限公司張琡敏

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Jul 25, 2026

為什麼房子一直賣不掉？5 大成交關鍵

房子掛牌賣了好幾個月，甚至半年以上都乏人問津，連個來帶看的人都沒有？許多屋主遇到這個狀況，第一時間總會懷疑是不是「價格開太高」或者「市場買氣太差」。醋咪在實務上發現，「價格」往往不是唯一，甚至不是最主要的致命傷。房子賣不掉的盲點：忽略了房子的「第一印象」與「曝光度」醋咪先前接手過一個物件，這間房子前

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Jul 22, 2026

首購青安3.0懶人包，額度升級、門檻變嚴

這幾個月帶看常有人問我，醋咪！新青安2.0的版本出來了嗎？我們正決定要買房的有沒有什麼影響？政府青安貸款再延伸～為了讓真正有自住需求的首購族，能真正成家的能順利上車全新的「青安 3.0」（新青安2.0)即將於 115 年 8 月 1 日正式上路-實施至 118 年 7 月 31 日，為期三年）。這次

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Jul 18, 2026

月薪多少能買房？除了薪水，決定買房評估還有這三大關鍵！

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