台灣房屋美術青海特許加盟店・澄果團隊店長 洪誌隆(洪店),深耕高雄左營、鼓山區域,專精美術館特區、農十六、瑞豐巨蛋商圈買賣房屋。提供實價登錄行情查詢、指標建案分析、房貸與豪宅稅試算等服務,協助屋主精準訂價、買方找到合適物件。門市地址:高雄市鼓山區青海路416號|洽詢專線:0906-955-833|營業員證號:(106)登字第313429號。歡迎加LINE免費諮詢:https://line.me/ti/p/cGi7bOhwjy
房市買氣低迷,交易量普遍下滑,但高雄美術館特區的預售屋走出一條不太一樣的曲線。2025年美術館預售屋均價來到55.6萬元/坪,年增6%;今年至今上市百日僅成交8戶,交易量偏低,但建商並未因此降價求售,反而持續加碼買地推案。建商持續加碼,反映對區域的長線信心近期幾筆土地交易,可以看出建商對這個區域的態
先看兩個放在一起會打架的數字。近一年,高雄鼓山區的人口減少了486人;但同一段期間,鼓山區的家戶數增加了1947戶。人在變少,戶在變多。這不是統計出錯,而是整個區域的居住結構正在改變。而這件事,直接決定了你在美術館特區該買幾房、屋主手上的物件好不好賣。鼓山區平均每戶只剩2.17人依樂居網區域統計(擷
先看一組會讓人皺眉的數字。美術1號院現在市面上同時掛著三間房,總價都是1,818萬元,一塊錢不差。但一間是47.41坪、每坪38.35萬;一間40.99坪、每坪44.35萬;還有一間38.85坪、每坪46.8萬。同一個社區、同樣都在30樓、同樣有車位,單價卻差了8.45萬元/坪。到底是誰算錯了?其實