台灣房屋美術青海特許加盟店・澄果團隊店長 洪誌隆(洪店),深耕高雄左營、鼓山區域,專精美術館特區、農十六、瑞豐巨蛋商圈買賣房屋。提供實價登錄行情查詢、指標建案分析、房貸與豪宅稅試算等服務,協助屋主精準訂價、買方找到合適物件。門市地址:高雄市鼓山區青海路416號|洽詢專線:0906-955-833|營業員證號:(106)登字第313429號。官方網站:khmeishuguan.com|歡迎加LINE免費諮詢:https://line.me/ti/p/cGi7bOhwjy
房市買氣低迷,交易量普遍下滑,但高雄美術館特區的預售屋走出一條不太一樣的曲線。2025年美術館預售屋均價來到55.6萬元/坪,年增6%;今年至今上市百日僅成交8戶,交易量偏低,但建商並未因此降價求售,反而持續加碼買地推案。建商持續加碼,反映對區域的長線信心近期幾筆土地交易,可以看出建商對這個區域的態
在巨蛋商圈帶看,最常被問的一句是:「洪店,這一帶行情到底多少?」我通常會先反問一句:你說的是哪一棟?因為在這個商圈,走路兩分鐘的距離,單價可以差到三倍。先看一組真實數字。以左營區至真路的「鑫巨蛋」為圓心,591實價登錄(資料與內政部同步,更新至115年8月)列出的鄰近社區是這樣的:・鑫巨蛋 屋齡7年
2026年7月31日上午11點,新九如橋準時開放通車。這座橋113年8月開工,原訂116年1月完工,最後提前約5個月完成,總經費約5.4億元。但如果你這陣子正在美術館特區看房,可能會發現一個矛盾:重大交通建設剛落成,美術館特區近一年成交價卻是每坪40.34萬,近一年跌幅還有10.53%(樂居,202