🌿 河邊的微風日常｜南溫州生活圈觀察報告

哈囉大家好～我是喜歡亂騎腳踏車、下班只想逃離鍵盤世界的都市生物南瓜 🎃
今天要跟大家分享的是「溫州商圈」的另一個低調分支：南溫州生活圈。

📍 南溫州在哪？位置低調但藏不住魅力

南溫州大致落在溫州街偏南端，靠近新生南路三段86巷(因為私心想介紹更多店面，所以我畫的範圍擴大到新生南路三段)，距離臺大校園、公館商圈、新店溪河濱自行車道都不遠。往北走幾步可到台電大樓站，往南滾幾圈輪胎就能騎到河濱。

這一帶車少人少、美食又多，適合不喜歡走太遠、一下樓就能覓食的人（對，就是我本人，希望哪天我也能搬到這裡住，天天吃美食🤤）。

🚲 傍晚限定的都市出逃儀式感

說到南溫州，YouBike 是生活靈魂！
下班後，如果天氣晴好的話，我和同事偶爾會相約一起踩著腳踏車，來個彷彿明天不用上班的冒險——直上河濱！

從新生南路接上河濱自行車道，一路往北騎到大稻埕，只要風不逆、輪胎不爆胎，沿途都是城市的療癒風景。你會看到跑步的情侶、騎車的上班族，還有坐在草地上吹泡泡的小朋友。都市的壓力，好像真的能被風帶走一點點。

🏠 房價與租金

這一帶租屋主力多為學生、年輕上班族、小家庭，南溫州區域內的住宅產品以中古電梯大樓與公寓居多，近年也有少數新建案進場：

• 單價落在 90 幾萬以上，大多數破百萬(真不愧是大安區)。
• 租金 8000~25000 都有，要租到萬元下的基本只能選雅房了。

整體來說，租金、房價屬市中心價格，但台大、師大周邊租屋需求穩定，也有不少家長以「自住兼投資」的角度買房給孩子住，因此這裡的房價長期支撐力強。

💚 生活型態關鍵詞：簡單、流動、鬆一口氣

南溫州的步調很不台北。
這裡沒有太多網美店，也沒有人催你趕快點餐。你會看到：

• 一邊澆花一邊哼歌的大哥
• 牽著狗散步、看到鄰居還會閒聊兩句的奶奶
• 騎著腳踏車，送小孩上幼兒園的爸媽

這裡的人不快也不慢，他們只是剛剛好地生活著。

🧭 總結：南溫州，是台北留下來的呼吸空間

對我來說，南溫州不一定是「第一眼喜歡」的地方，但卻很可能是「最後留下來」的地方。

如果你也曾經想要在城市裡找到一點自己的節奏、一條能放心出走的腳踏車路線、一間不會趕人走的咖啡店，那麼南溫州，會很適合你來認識看看。