景氣不好，房仲短影音該拍什麼？

景氣好的時候，短影音的主題可以放在個人人設。因為市場熱絡，客戶喜歡你，就會自然找你成交。但景氣不好的時候，觀眾最想看的內容其實不是你有多可愛、多專業，而是——產品。

過年期間我和幾位同行交流，發現近期效果最好的短影音類型，幾乎都是直接聚焦在產品本身。但要讓產品影片有效果，有幾個關鍵：

1. 挑選具特殊性的產品
   例如社區中唯一的景觀戶、擁有稀有格局的房型，或區域內少見的大坪數物件。
    
2. 價格對比創造衝擊
   像「台中最便宜，每坪 32 萬；對街每坪卻要 58 萬」這種差距，能立刻吸引觀眾注意。
    
3. 稀有釋出
   利用「難得一見」、「首次公開」等話題性，製造市場搶看感。
    

這類影片的好處，不只是能拉高觸及，還能直接帶動帶看量，增加與潛在客戶的互動機會。

另外，我也觀察到雙人開箱的形式在近期表現不錯。兩人互動可以讓畫面更有節奏感，對產品特點的呈現也更生動，觀眾看起來會更輕鬆、更有代入感。

景氣低迷時，把短影音當作產品的展示櫥窗，而不是單純的形象宣傳。當觀眾因為產品被吸引，進一步認識你的人設與專業，成交的機會自然會被放大。

想知道如何用 FB、IG、TikTok 做出既有流量、又能帶來帶看的產品短影音，持續關注我——搞業績的達哥，讓我們一起把冷市場做熱。