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你的房屋稅率是幾趴?

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發佈時間:May 22, 2026 最後編輯時間:May 22, 2026

你家的房屋稅繳了嗎? 到五月底還有最後10天,要記得去繳喔!

繳稅之前看一下房屋稅單,如果你還以為自己住的房子就是1.2%稅率,那你的荷包可能要大失血了!

✅#記得要設戶籍」「#沒設籍等於稅金加倍」)

「第一點是最最最重要的一點:現在房屋自住必須要『設戶籍』! 以前只要沒出租、沒營業,全國合計三戶以內都算是自住。但現在法規已經改了,你沒有辦好戶籍登記,房屋稅率有可能會從原來的1.2%最高變成 4.8%!

📝所以記得,本人、配偶或未成年子女,#一定要有一個人設籍在裡面才算是自住。」

✅全國單一自住優惠

「如果你家在全國就只有這一間房,恭喜你!稅率還能從 1.2% 調降到 1%,這就是『#單一自住優惠』。

那如果房子比較多怎麼辦?除了自住的三戶,你可以考慮當個『公益出租人』!把房子租給有需要租金補助的房客,房屋稅就直接比照自住稅率 1.2%,還能享有 1 萬5千元的所得稅免稅額,這才是聰明的資產配置!」

✅全國歸戶+全數累進

現在不管你的房子在那一個縣市,都是按照全國總戶數來決定適用的差別稅率。一旦你家全國歸戶的總戶數達到較高稅率級距,這時候所有的非自住房屋,都會適用該級距的最高稅率,而不是以前用的分段計費。

#房屋稅 #要設戶籍才能享優惠

作者資訊

國華天母好房|大師房屋張國華

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