╰┈➤海砂屋怎麼判斷？如何補救？

𖤐 海砂屋年代﹕主要出現於 1980 至 1995 年期間
由於當時河砂供應不足，部分建商轉而使用海砂作為建材。

𖤐 海砂屋特徵
• 牆面壁癌﹕出現白色結晶物 ( 氯離子與鈣質反應形成 )

• 混凝土剝落﹕會造成主體結構不穩。

• 鹽味與白化現象﹕室內有鹽味，牆面出現白化現象。

• 裂縫與鋼筋外露﹕表面出現裂縫，鋼筋可能外露。

𖤐 海砂屋補救方法﹕
• 結構補強：更換或加固腐蝕鋼筋，修補裂縫與損壞的混凝土。

• 法律救濟：買房後才得知為海砂屋，可根據民法要求減少價金或解除契約。

• 預防性措施：若選擇建築完成於 1980 至 1995 年之間的老屋，查閱結構鑑定報告。

• 專業檢測：想檢驗自家於1980-1995年之間完工的房子，可委託專業機構檢測氯離子含量，確認是否為海砂屋。
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