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賣房子要小心喔!別讓詐騙集團盯上你的房子!

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發佈時間:Jul 04, 2026 最後編輯時間:Jul 04, 2026

你賣房子,以為遇到出個超高價格的好買家嗎?千萬要小心喔,有可能這是一場詐騙!

相信你聽過很多這類的新聞,屋主賣房遇到買方出價乾脆、態度熱情,甚至主動說要幫忙跑地政事務所辦理過戶,表示這樣比較”有效率”。還真有屋主信以為真,把權狀和印鑑證明交給對方,結果對方竟去辦理抵押貸款,詐貸之後逃逸無蹤!

面對這種「假買房、真詐貸」,最有效的自保方式就是採用「履約保證」。透過公正的第三方銀行或建經公司進行履約保證,不動產買賣款項會暫存於專戶,過戶手續也會經過嚴謹把關,能有效阻斷詐騙集團的使壞空間。

同時,絕對要記得申請內政部的「地籍異動即時通」。只要你的不動產有任何抵押或過戶申請,手機第一時間就會收到簡訊通知,讓詐騙集團根本沒機會下手!

賣房子千萬別省事,該做的事一件都不要漏掉。你覺得實用,記得收藏分享給身邊想賣房的朋友們。

#履約保證 #地籍異動即時通 #假買房真詐騙

作者資訊

國華天母好房|大師房屋張國華

【國華天母好房】最懂天母的專業房仲,帶您遇見理想家! 歡迎來到「國華天母好房」!我是大師房屋天母忠誠加盟處的專業房產經紀人——張國華(Vince)。本頻道深耕台北市天母、芝山、石牌及北士科等黃金地段,致力為您提供最透明、最專業的不動產資訊。 天母擁有極佳的綠地覆蓋率與獨特異國風情,是追求高質感生活的首選。無論您正在尋找指標性天母豪宅、優質新社區大樓,還是採光極佳的精緻邊間公寓,國華都能依照您的需求精準媒合。我們透過線上實境看房,帶您零死角探索物件細節與在地生活圈。 除了優質好房推薦,國華更提供全方位的專業顧問服務。從首購與換屋的買房策略、最新房市政策與稅務法規(房地合一稅、囤房稅、貸款成數),到教您如何避開淹水、斷層等房市風險,為您的交易安全嚴格把關。 買賣房屋請交給最在地、最專業的張國華!歡迎訂閱頻道,或立即撥打專線 0936-266-095 聯繫我,開啟您的安心成家之旅!

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